Es wurde die Blockrandbebauung als leitendes Element bewertet und inklusive des Ideenteiles weiter entwickelt. Einzeln ablesbare Häuser mit einer Vielfältigen Fassadenausbildung sind prägend und schaffen für die Nutzer Identität. Die Flachdachausbildung ermöglicht gut nutzbare Grundrisse und ist durch das Gründach positiv für das Stadtteilklima. Durch die Staffelung der Baukörper mit den 3-geschossigen Baukörpern in der Frankfurter Straße wird die Traufkante der Stadtkirche aufgenommen und dem Bürgersteig mehr Platz gegeben. Von einer Bebauung des Innenhofbereiches mit einem Riegel wurde zugunsten einer erhöhten Wohnqualität auf eine zu dichte Bebauung und zu vielen Gewerbeflächen verzichtet. Die halböffentliche Hofseite im Block wurde als Park entwickelt, in dem sich die Bewohner und Nutzer des Areals aufhalten können.